¿Necesitas realmente una inmobiliaria?

Vender tu vivienda al mejor precio es más complejo de lo que parece.

Existen gran cantidad de acciones dirigidas a la venta, que resultan inviables para un particular, quien tan solo se limita, generalmente, a publicar un anuncio en internet.

Es necesario poner en marcha un completo plan de marketing, invertir en publicidad, realizar un estudio profesional del mercado zonal, colaborar con otros profesionales, y otras muchas acciones con un mismo objetivo: la venta exitosa de tu casa.

Un buen agente inmobiliario pone todas las probabilidades de tu parte para conseguir los mejores resultados en la venta.

Es importante filtrar a los posibles interesados, evitando así a muchos curiosos que querrán ver la casa sin interés real de compra o sin recursos suficientes.

Una inmobiliaria profesional estará disponible para mostrar tu vivienda a todas horas y todos los días de la semana. Muchos interesados solo pueden disponer de tiempo los fines de semana y festivos, y otros a las horas de la comida o la cena.

Ponte en manos de una inmobiliaria de confianza. Si trabajas con una sola agencia, evitas entrar en conflicto con infinidad de inmobiliarias que solo van a entorpecer el procedimiento y te van a hacer perder mucho tiempo. Sobre todo, van a perjudicar seriamente la imagen del inmueble, al ser muchas agencias anunciando la misma vivienda y lanzando el mensaje subliminar de “qué difícil es vender esta vivienda”.

¿Por qué trabajar con MONCALA?

En MONCALA te guiamos en cada paso del proceso.

Cuando un cliente deposita su confianza en nosotros, inmediatamente ponemos en marcha todos los mecanismos necesarios para llegar a conseguir la venta en las mejores condiciones.

Esto es lo que MONCALA hace por sus clientes para vender sus casas:

01.

Valoración precisa de tu vivienda

Es esencial realizar un estudio de calidad de valoración de la vivienda por un experto tasador inmobiliario, en función de las características del inmueble, su entorno y la situación del mercado inmobiliario.

Además de la valoración del inmueble, realizamos un estudio del comportamiento del mercado inmobiliario del entorno más próximo al inmueble en venta.

02.

Acondicionamiento de tu vivienda

Si fuera preciso, sobre todo en viviendas deshabitadas, acondicionamos tu vivienda con las mejoras necesarias para presentarla de la mejor forma posible.

03.

Anuncio irresistible

Creamos anuncios irresistibles, tanto por sus imágenes fotográficas y de video de alta calidad, como por su contenido y presentación. Siempre incorporamos un plano acotado de la vivienda que supone una buena ayuda para los interesados. La forma de anunciar tu vivienda es esencial para llamar la atención de los posibles compradores.

04.

Máxima difusión

Invertimos todo lo necesario para conseguir el mejor posicionamiento posible de nuestro anuncio. Es algo esencial que implica inversión y esfuerzo de medios. Para conseguirlo, nos apoyamos en Redes Sociales y en los portales inmobiliarios especializados de máxima audiencia y visibilidad.

05.

Ofrecimiento y Colaboración

Ofrecemos tu vivienda a nuestra cartera de clientes e inversores compradores y colaboramos con otras agencias de nuestra confianza, multiplicando así las posibilidades de venta del inmueble.

06.

Filtramos a los interesados

Evitamos visitantes curiosos y compradores insolventes. Perfilamos su demanda para asegurar que se ajusta a la vivienda que ofrecemos.

07.

Seguimiento constante

Regularmente te enviamos un informe de las acciones de venta que llevamos a cabo, respuesta publicitaria y opiniones de los interesados y visitantes.

08.

Documentación y trámites de venta

Tramitamos gratuitamente el CEE además de los cambios de suministros. Gestionamos todo el “papeleo”, como el documento de reserva, la firma de las arras y la escritura de compra-venta final ante Notario. Todos los documentos que redactamos están confeccionados por nuestro equipo jurídico.

09.

Asesoramiento permanente

Estarás asesorado en todo momento, en cualquier cuestión relativa al mercado inmobiliario, a cuestiones legales del proceso o relativas a tu vivienda. Además, ayudamos al comprador en la tramitación de su préstamo hipotecario, y en cualquier otra gestión que precise.

10.

Trabajamos intensamente

Firmamos una exclusiva de corta duración (4 a 6 meses), que nos permite invertir todo lo necesario en la promoción de la vivienda y dedicarle todo el esfuerzo a nuestro alcance para aumentar las posibilidades de venta.
11.

Honorarios justos

Nuestros honorarios son de un 5%. En ellos incluimos todos los servicios previos a la puesta en marcha del proyecto de venta, los que desarrollamos durante la propia gestión de venta y cualquier servicio postventa que sea necesario.
CONTACTO

Ponte en contacto con nosotros si estás interesado